THE CARPADEMP

ชีวิตเราทุกคนต่างก็มีบทบาทหน้าที่ที่ต้องทำกัน ตั้งแต่เกิดไปจนตาย หากเรามองกันดีๆทุกชนชาติ ศาสนาล้วนแล้วแต่ต้องทำบทบาทหน้า ที่ของตัวเองให้มันดีที่สุด ต่างกันตรงที่ผู้กำกับบทละครชีวิตก็คือ กรรม ทุกอย่างล้วนมีปัจจัยเกื้อหนุนกันทั้งนั้น หากจะมองกันให้ดีเมื่อก่อนที่โลก ยังไม่เข้าสู่ยุคทุนนิยมที่เงินทองเข้ามามีอำนาจเหนือทุกสิ่งอย่างจนบางครั้ง ถึงกับต้องฆ่าล้างทำร้ายให้ถึงแก่ชีวิต เมื่อม้องย้อนกับไปในวิถีชีวิตและสังคมในอดีตทุกคนต่างทำมาเลี้ยงชีวิต เพื่อความอยู่รอดและผาสุข สันติภาพที่แท้จริงจึงเกิดขึ้นเมื่อโลกเปลี่ยนทุกคน ล้วนแสวงหาผลประโยชน์เพื่อตัวเองจนเราลืมอะไรบางอย่างไป นั่นก็คือ คุณก็ต้องจากโลกนี้ไปอยู่ดี ไม่มีอะไรเป็นแก่นแท้ ทุกสรรพสิ่งมนุษย์เป็นทั้งผู้สร้างและผู้ทำลาย แต่ในท้ายที่สุดธรรมชาติมักจะ สร้างสมดุลให้กับสรรพสิ่งเสมอ เราไม่สามารถลบล้างกฎธรรมชาติไปได้ การทำตัวเหนือโลก หรือแบกโลกไว้ย่อมไม่มีอะไรดีหรอกครับ ปล่อยให้หัวใจ คุณกลับสู่บ้านที่แท้จริง บ้านที่เราเคยจากมาคืนสู่ธรรมชาติของจิตที่มีแต่ความ ว่างเปล่า เมื่อความต้องการของเราน้อยลงเราก็จะเห็นอะไ...

นานมากแล้วครับที่ผมไม่เคยนอนสูดอากาศใต้ต้นไม้ ชีวิตในเมืองใหญ่ช่างวุ่นวาย ความครียดที่รุ่มเร้าทำให้มองไม่เห็นอะไรเลย นับวันเรายิ่งห่างจากตัวเราและความฝันของเราไปทุกที บางครั้งมันคงถึงเวลาที่เราต้องมานั่งทบทวนกันใหม่ได้แล้วครับว่า เรากำลังวิ่งตามอะไรกันอยู่. สิ่งที่เรากำลังวิ่งหาอยู่นั้นนำพาความสุข ที่แท้จริงมาสู่เราแน่นะ ผมเคยคิดเสมอว่ามนุษย์เราเกิดมาเพื่อใช้ชีวิต มิใช่การตกเป็นทาสของวัตถุ หรือสิ่งต่างๆที่มนุษย์เราสร้างและคิดกันไปเองว่ามันคือสิ่งวิเศษ มองกันตาม ความเป็นจริงมันก็แค่ความสุขจอมปลอมที่ทุกคนวิ่งหากันจนไม่ลืมหูลืมตา ทำทุกอย่างเพื่อให้ได้มันมา บางอย่างถ้าเราไม่รู้จักใช้สติให้ดี สิ่งที่ได้มาอาจเป็น ดาบสองคมที่กลับมาทำร้ายเราในที่สุด ไม่มีใครผิด หรือไม่มีอะไรถูกผิดเที่ยงแท้แน่นอนสำหรับโลกใบนี้ครับ ถึงเวลาแล้ว ที่เราควรหาเวลาว่าง สถานที่สงบๆเพื่อกลับเข้ามาสะสางขยะในใจเรา กลับไปทำความ สะอาดของใจเราให้มากขึ้น เมื่อใจสว่างใจสงบ ความสุขอยู่รอบตัวไม่ต้องวิ่งตามหาที่ไหน คนเราเกิดมาอยากเป็น หรือทำอะไรตามใจเราย่อมเป็นไปได้ทั้งหมดแหละครับ ความกลัวก็แค...

คำพูดสำคัญมากครับ มีคำพูดหนึ่งที่ผมประทับใจมากพูดไว้ว่า จงรู้ทุกอย่างที่พูด มิใช่พูดทุกอย่างที่รู้ คำพูดก็เปรียบเสมือนดาบสองคมนะครับบางครั้งมันก็แทงเราได้เหมือนกัน ผมมีเคล็ดในการพูดมานำเสนอครับ 1.หากเรื่องนั้นเราไม่รู้จริงก็อย่าพูดหากจำเป็นต้องพูดก็อ้างตัวนิดครับ 2.เรื่องที่ไม่สร้างประโยชน์ให้ผู้คนอย่าพูดเพราะไม่ก่อประโยชน์ยังเป็นภัยต่อตัวอีก 3.พูดแต่เรื่องที่สร้างสรรค์ ความคิดนั้นสำคัญเรารู้ได้จากทัศนคติของเขา 4.การเลือกผู้ฟังก็สำคัญบางคนฟังเพื่อเกิดปัญญา บางคนฟังเพื่อความเพลิดเพลิน บางคนฟังแล้วมีจิตริษยา 5.คิดก่อนพูดนั้นสำคัญถึงจะมีประโยชน์แต่ไม่ถึงเวลาอย่าพูด 6.ถูกที่ ถูกเวลา พูดอะไรควรดูสถานที่และเวลาด้วยครับจำเป็นมาก 7.พูดแต่ความจริงเท่านั้น อย่าเป็นพวกเด็กเลี้ยงแกะ 8.จงใช้สติทุกครั้งไม่ว่าก่อน ขณะพูด หรือหลังพูด 9.อย่าประหม่าเวลาพูดหากเป็นเรื่องจริงและถูกต้องเต็มที่กับมัน 10.นักพูดที่ดีต้องเป็นฟังที่ดีด้วยครับ

ช่วงนี้ชีวิตผมบอกไม่ถูกว่าควรจะทุกข์ดีหรือไม่ บางครั้งมันก็ดีเหมือนกันนะครับ ที่ชีวิตได้เจอเหตุการณ์แบบนี้ มันทำให้ผมมีสติมากยิ่งขึ้นรู้ว่าสิ่งไหนควรที่จะทำต่อ หรือควรหยุดทบทวนตัวเองเสียที ธรรมชาติของมนุษย์คุณเชื่อไหมว่าตัวคุณนั้นแหละ ที่ไปรับมันเข้ามา เรื่องเหล่านี้จะไม่เกิดขึ้นได้เลยถ้าคุณไม่ไปก่อไฟไว้ แต่จำไว้นะครับว่าคนที่ต้องแก้ปัญหาได้ดีที่สุดก็คือตัวคุณเองอย่าได้เที่ยวไปปรึกษาใครต่อ ใครเลย การอดทนต่อบางสิ่งบางอย่างหรือที่เรียกว่า นิวรณ์ทั้งหลายถ้าคุณก้าวข้ามมันไปได้ จิตใจคุณก็คือพระราชาผู้ยิ่งใจ ที่ทรงทศพิษราชธรรม ในอนาคตคุณจะกลายเป็นบุคคลที่นับ หน้าถือตามีบารมีสูงส่ง หาผู้ใดเสมอเทียมทานได้ เคยมีคำกล่าวไว้คำหนึ่งครับที่ผมชอบมาก เป็นบทกลอนของกวีเอกคนอเมริกันกล่าวไว้ว่า จงอดทน ต่อราตรีกาล พายุ ความหิว คำเยาะเย้ย อุบัติเหตุ ความผิดหวัง ทำนองเดียวกับต้นไม้และสัตว์เดียรัจฉาน

ช่วงนี้ชีวิตผมบอกไม่ถูกว่าควรจะทุกข์ดีหรือไม่ บางครั้งมันก็ดีเหมือนกันนะครับ ที่ชีวิตได้เจอเหตุการณ์แบบนี้ มันทำให้ผมมีสติมากยิ่งขึ้นรู้ว่าสิ่งไหนควรที่จะทำต่อ หรือควรหยุดทบทวนตัวเองเสียที ธรรมชาติของมนุษย์คุณเชื่อไหมว่าตัวคุณนั้นแหละ ที่ไปรับมันเข้ามา เรื่องเหล่านี้จะไม่เกิดขึ้นได้เลยถ้าคุณไม่ไปก่อไฟไว้ แต่จำไว้นะครับว่าคนที่ต้องแก้ปัญหาได้ดีที่สุดก็คือตัวคุณเองอย่าได้เที่ยวไปปรึกษาใครต่อ ใครเลย การอดทนต่อบางสิ่งบางอย่างหรือที่เรียกว่า นิวรณ์ทั้งหลายถ้าคุณก้าวข้ามมันไปได้ จิตใจคุณก็คือพระราชาผู้ยิ่งใจ ที่ทรงทศพิษราชธรรม ในอนาคตคุณจะกลายเป็นบุคคลที่นับ หน้าถือตามีบารมีสูงส่ง หาผู้ใดเสมอเทียมทานได้ เคยมีคำกล่าวไว้คำหนึ่งครับที่ผมชอบมาก เป็นบทกลอนของกวีเอกคนอเมริกันกล่าวไว้ว่า จงอดทน ต่อราตรีกาล พายุ ความหิว คำเยาะเย้ย อุบัติเหตุ ความผิดหวัง ทำนองเดียวกับต้นไม้และสัตว์เดียรัจฉาน ยังไงความดีต้องเอาชนะทุกอย่าอยู่แล้วเดินหน้าต่อไปอย่าได้ท้อถอยผมเป็นกำลังใจให้ทุกท่านครับ

ทุกสิ่งทุกอย่างเหมือนเรื่องแปลกแต่จริง เมื่อโตขึ้นก็ทำให้เข้าใจความคิดเห็นที่แตกต่างกันออกไป เราไม่สามารถบอกเรื่องๆเดียวให้คน 10 คน เข้าใจในเรื่องเดียวกันได้ คนแต่ละคนความสนใจไม่เหมือนกัน  มีเป้าหมายและทิศทาง ในการดำเนินชีวิตที่แตกต่างกันไป   เมื่อก่อนเราคิดว่าเรายังอ่อนหัดแต่พอโตขึ้นเรารู้ได้เลยว่า ตัวเราเองก็ไม่ได้อ่อนหัด เพียงแต่ต้องรู้จักรอจังหวะที่เหมาะสมเท่านั้นเอง บางจังหวะของชีวิตเมื่อเราเลือกสิ่งหนึ่งเราก็ต้องเสียอีกสิ่งหนึ่ง ไม่มีทางที่เราจะได้ทุกอย่างที่เราต้องการ  มันเป็นเรื่องธรรมดา ข้อสำคัญและหลักในการดำเนินชีวิต 1.จงอย่าหยุดเดินไปข้างหน้าเพื่อตามหาความฝันของตัวเอง 2.จงรับฟังคนอื่นด้วยความเข้าใจในเหตุผลของเขา 3.จงเลือกทางที่คุณแน่ใจว่าคุณไปถูกทางแล้ว 4.จงยอมรับความแตกต่างและเข้าใจในความแตกต่างนั้น เวลาจะพูดอะไร  ให้คิดหลายๆตลบ  ปล่อยเขาคิด ถากถางไปก่อน อดเปรี้ยวไว้กินหวาน เมื่อถึงเวลาที่เหมาะสมก็เดินตามความฝันของเราเลย อย่าไปสนใจอะไรทั้งสิ้น  การเงียบ คือการสอบทานเสียงหัวใจของเราว่าเราเดินมาถูกแล...

ทุกสิ่งที่เราทำหาใช่เรื่องบังเอิญแต่เป็นโชคชะตากำหนดไว้ หรือชาวพุทธเราเรียกว่า"กรรม" เรื่องกรรมเป็นสิ่งที่พูดไว้ยากคนแต่ละคนทำกรรมมาไม่เหมือนกันเพราะเหตุอย่างนี้ๆจึงทำให้ ส่งผลไปในทิศทางอย่างนี้  อย่าเป็นคนคิดเล็กคิดน้อย จงคิดแต่เรื่องใหญ่ๆ เรื่องที่ทำให้เกิดประโบยน์ตนและประโยชน์ท่าน คุณเชื่อไหมว่าความคิด ทัศนคติจึงเป็นตัวกำหนดแผนการเดินทางของเราให้เดินไปข้างหน้า เก็บความน้อยเนื้อต่ำใจเอาไว้ ยิ้มออกมาอย่างภาคภูมิใจเพื่อรอรับสิ่งดีๆที่จะเกิดขึ้น จงอย่าท้อ ให้อดทนและเดินไปข้างหน้าต่อ  ชีวิตก็เท่านี้ไม่มีอะไรมากไปกว่านี้ ขอแค่ทำดีให้มากๆกฎธรรมชาติก็บอกไว้แล้วว่า ถ้าเราเป็นคนดี เดี๋ยวคนไม่ดีจะเดินจากเราไปเอง ถ้าเราเป็นคนไม่ดี คนดีๆก็จะหายจากเราไปเอง กฏง่ายๆที่ลงตัว คิดจะเป็นพญาอินทรีย์บางครั้งมันก็ต้องแกร่งกันบ้างทุกอย่างมิใช่ได้มาง่ายๆ ในเวลาที่คุณกำลังหาทางออกอะไรสักอย่างให้คุณกลับมาทบทวนตัวเองแบบหมดเปลือกสำรวจ ตัวเองให้แจ่มแจ้ง ว่าชีวิตเราต้องการอะไรกันแน่ เราอยากทำอะไร อยากเป็นอะไร และจะไปจุดไหนเมื่อรู้ทิศทางของตัวเองชัดเจนก็อย่าเสียเวลาก...

สองวันกับการเดินทาง ผมเดินทางไปเที่ยวชะอำจังหวัดเพรชบุรี ไม่น่าเชื่อเลยนะครับ ยิ่งวันคืนเปลี่ยนไปอะไรๆก็เปลี่ยนแปลง ผมเคยลองถามตัวเองนะว่าเพราะอะไรชีวิต ถึงไปไม่ถึงตามที่หวังสักที แต่ความจริงการยอมรับกับสิ่งที่เป็นอยู่ตรงหน้าต่างหาก คือสิ่งที่สำคัญ เราอาจโทษนั่นโทษนี่ โทษโชคชะตากับเรื่องราวที่เกิดขึ้นกับเรา ชีวิตก็คล้ายกับคลื่นทะเลนั้นแหละครับใหญ่บ้าง เล็กบ้าง ปัญหาหนักๆที่ซัดเข้ามาแท้จริง ก็ไม่มีอะไรเพราะในที่สุดเมื่อใกล้ถึงฝั่งคลื่นนั้นก็หายไป บททดสอบที่ยิ่งใหญ่คือการเรียนรู้ ที่จะทำใจและยอมกับกับสิ่งที่อยู่ตรงหน้า ไม่ว่าอะไรจะเกิดขึ้นเราก็ต้องไม่ท้อและก้าว ไปข้างหน้า  จุดหมายปลายทางของความสำเร็จไม่ใช่เรื่องของการเพ้อฝัน แต่มันคือการเดินไปตาม ความฝันและลงมือทำไปพร้อมๆกัน ทุกความสำเร็จเล็กๆน้อยๆหรือความล้มเหลวล้วน แล้วแต่คือยาวิเศษที่จะพาคุณไปถึงเป้าหมายและความสำเร็จที่ยิ่งใหญ่ ขอเพียงอดทน รออีกสักนิดๆ เมื่อผ่านมันไปแล้วทุกอย่างจะเปิดทางให้เราเอง

ผมอ่านเจอบทความนี้เเล้วรู้สึกถึงความเป็นจริงในสังคมปัจจุบันมาก  เหตุการณ์บางอยุ่างเราควบคุมไม่ได้แต่เราเลือกที่จะเดินตามชีวิตของเราได้  ดังคำกล่าวที่ว่า "ขยันผิดที่สิบปีก็ไม่รวย" เป็นเรื่อง  ผมไม่โทษเขาหรือใครหรอก  เราและเขาคงมีเหตุผลของตัวเขาเอง เราทำดี คิดดี พูดดี  ย่อมได้รับแต่สิ่งดีๆ คนคิดไม่ดี  ทำไม่ดี  สักวันก็ต้องได้รับสิ่งนั้นตอบสนอง การมีสติอดทนรอเวลาเมื่อถึงเวลาที่เหมาะสม  ความสำเร็จและแสงสว่างที่ปลายทางย่อมตามมาครับ  เพื่อนๆลองอ่านดูดครับ ถึง...ตุลย์....ลูกรัก                ลูกปรารภกับพ่อว่า แม้จะทำตามสังคหวัตถุธรรม ธรรมอันเป็นเครื่องยึดเหนี่ยวน้ำใจของผู้อื่นแล้ว ลูกน้องก็ยังไม่มีความกลมเกลียวในการทำงานร่วมกัน บ่อยครั้งที่งานได้ผลไม่ตรงตามเป้าหมาย ถูกตำหนิจากฝ่ายที่เกี่ยวข้องเสมอ เพื่อนๆก็บอกว่า ลูกมีอคติในการทำงาน ขาดความยุติธรรมในหน่วยงาน แต่ลูกคิดเสมอว่า ได้ทำงานอย่างยุติธรรมเสมอมา ให้คุณให้โทษแก่ผู้ร่วมงานไปตามความรับผิดชอบ เช่นนี้แล้วทำอย่างไรจึ...

มีคำถามมากมายในหัวเลยครับ  เวลาที่ชีวิตมาถึงจุดหนึ่งแต่ไม่รู้จะตัดสินใจไปทางไหนดี ความกลัวทำให้มนุษย์ไม่กล้าลงมือทำตามฝัน ในขณะเดียวกันความปลอดดภัยก็มีแต่จะรั้งความก้าวหน้าในชีวิตของเรา ปัญหาสารพันมารุ้มเร้าเราในเวลาเดียวกัน สิ่งหนึ่งที่จะให้เรายืนหยัดและเดินหน้าต่อไปได้คือ การตั้งสติ ก่อนอื่นเวลาที่กลัวสิ่งไหน  ให้คุณพยายามนึ่กถึงภาพกว้างและประมาณการ เหตุการณ์เหล่านี้ทบทวนซ้ำจนแน่ใจว่า  ความเสี่ยงที่จะเกิดขึ้นแท้จริงแล้ว มีความสำเร็จบ่นอยู่ด้วยมากน้อยขนาดไหนเป็นว่า บริษัทคุณรับจ้างขนส่งสินค้าทางเรือบางครั้งเกิดปัญหาสินค้าสูญหายระหว่างทางหรือถูกปล้น ในทางปฎิบัติจริงความเสี่ยงเหล่านี้ย่อมเกิดขึ้นแต่ถ้าหากคุณลองพิจารณาให้ดี เป็นต้นว่า  ตลอดระยะเวลาที่เปิดบริษัทมาเหตุการณ์ที่คุณกำลังกลัวเกิดขึ้นกี่ครั้ง และตลอดระยะ เวลาที่คุณทำการขนส่งคุณขนส่งไปแล้วกี่ครั้งเช่น 50000 ครั้ง ปัญหาที่เกิดขึ้นจริง 10 ครั้งเท่ากับว่า ความเสี่ยงในการขนส่งอยู่ที่ 1:5000 ซึ่งก็มิใช่เรื่องน่ากลัวใดๆเลย ทางเดินของมนุษย์เมื่อถึงจุดหนึ่งคุณก็ต้องตัดสินใจครั้งสำคัญ บางครั้งคนเรา...

คราวที่แล้วผมพูดถึงประเด็นจองเป็นที่เรียบร้อยวันนี้ขอนำเสนอในรูปของสัญญาจะซื้อจะขายกันบ้างนะครับ  หลายคนมักจะพลาดกันจุดนี้พอสมควร วันนี้ผมมีทริคในการเลือกซื้อและทำสัญญาจะซื้อจะขายมากฝากเพื่อนๆกันครับ            หลังจากมีการทำสัญญาจองซื้อกันเป็นที่เรียบร้อยแล้ว  ทีนี้โดยเงื่อนไขปกติก็คือ 7 วันคุณก็ต้องเข้ามาทำสัญญาจะซื้อจะขายกัน (ทั้งนี้ก็อยู่กับการเจรจากับทางบริษัททำการซื้อขายระยะเวลาอาจยาวกว่านี้ก็ได้) ทั้งนี้คุณสามารถที่จะขอสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงชื่อของผู้ซื้อขาย-รับโอนกรรมสิทธิ์ ณ วันที่ทำสัญญาได้เลยครับ จุดที่ต้องสังเกตุมีดังนี้ครับ            1.โครงการที่กำลังจะก่อสร้างหรือยังไม่ได้ EIA   นักลงทุนหรือผู้ที่สนใจในการเกร็งกำไรในธุรกิจมักจะนิยมโครงการดังกล่าว  ทั้งนี้มีจุดที่คุณต้องระมัดระวังกล่าวคือ - ระยะเวลางวดดาวน์ถือเป็นเรื่องที่สำคัญมาก  ก่อนที่คุณตัดสินใจเลือกจองซื้อกับทางบริษัทควรสอบถามกับเซลล์ให้แน่ชัดในเรื่องใบอนุญาติก่อสร้างหรือ อ.1 ให้เป็นที่เรียบร้อย - เมื่อทราบวันที่แน่ชัด...

ยุคนี้คอนโด กำลังเป็นที่นิยมอย่างเเพร่หลายของหนุ่มสาววัยทำงาน  เนื่องจากง่ายและสะดวกในการเดินทาง เหมาะสำหรับมนุษย์เงินเดือน  วันนี้เลยขอพูดถึงข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจทำสัญญาจองสำหรับเพื่อนๆที่สนใจ และกำลังมองหาคอนโดกันนะครับ 1.จำนวนเงินที่จองควรสมเหตุสมผลไม่มากหรือน้อยเกินไป  ตัวอย่างเช่นคอนโดราคาประมาณ 2 ล้านต้นเงินจองควรอยู่ประมาณ 10,000 บาทไม่ควรมากน้อยไปกว่านี้มากครับ  เผื่อไม่เอาเงินจองตัวนี้โอกาสได้คืนทั้งจำนวนมีความเป็นไปได้น้อยมาก 2.สังเกตสัญญาจองให้ดีครับว่าเงื่อนไขเป็นอย่างไร  ที่หลุดกันบ่อยที่สุดก็คือ ไม่ตรวจสอบให้ชัดเจนก่อนเรื่องเงื่อนไขการขอแก้ไขเปลี่ยนชื่อผู้ถือครองสัญญาจอง ซึ่งส่วนใหญ่ระบุว่าคุณต้องเสียค่าใช้จ่ายในจำนวนเงินที่สูงกว่าเงินจองมาก ทางที่ดีผมแนะนำว่าหากมั่นใจว่าตกลงซื้อห้องชุดนี้จริงๆ เปลี่ยนตอนทำสัญญาจะซื้อจะขายดีกว่าครับ 3.ใบอนุญาติก่อสร้าง EIA สิ่งนี้คือสิ่งที่สำคัญไม่น้อย  หากคอนโดบางแห่งยังไม่ได้ EIA ควรพิจารณาให้รอบคอบยิ่งขึ้นก่อนตัดสินใจซื้อ  สาเหตุเพราะว่าเงินที่คุณผ่อนชำระเข้ามานั้นถือเป็นเงินจองหาใช่เงินในกา...

การอยู่เงียบๆคนเดียวเพื่อค้นหาอะไรบางอย่าง การได้อยู่กับตัวเองทำให้เรามองเห็นตัวเองมากขึ้น เมื่อเรารู้จักและมองเห็นตัวเองมากขึ้น ก็ย่อมเห็นความแตกต่างอะไรบางสิ่งบางอย่าง ที่จริงแล้วชีวิตมันไม่ได้แย่ไปหมดหรอกครับ เพียงแต่อาจมีบ้างที่เราเจอคนแย่ๆ แต่มันก็ไม่ได้ทำให้ชีวิตเราแย่ไปหรอกครับ การกระทำของเขาบอกตัวเขาเองมากกว่า การกระทำของเราถ้าเราคิดดี พูดดี ทำดี ก็ย่อมจะส่งผลดีให้กับชีวิตเรา ใครจะทำไม่ดี คิดไม่ดี พูดไม่ดีก็ไม่ต้องไปใส่ใจ ชีวิตยังไงก็ต้องเดินหน้าต่อไป อยู่กับปัจจุบันและทำตรงหน้าให้มันดีที่สุด อุปสรรคขวางหนามระหว่างทางทำให้ทุกคนเข็มแข็งขึ้น การนิ่งอยู่กับที่หรือการไม่ยอมรับการเปลี่ยนแปลงต่างหาก ที่ทำให้เราไม่สามารถเดินไปข้างหน้าได้ การมัวแต่มานั่งคิดคำนึงถึงอดีตหรือกังวลกับอนาคต จนไม่เป็นอันทำอะไรย่อมส่งผลให้ชีวิตย่ำอยู่กับที่ ฉะนั้น จงเดินออกมาและยอมรับความเป็นจริงในโลกกว้าง อะไรจะเกิดมันก็ต้องเกิด เราไม่สามารถบังคับมันได้ สิ่งที่ควรเปลี่ยนแปลงอันดับแรกคือ ความคิดในใจเราต่างหาก อย่าดูถูกตัวเอง อย่ามองว่าตัวเองต่อยต่ำ อย่าเห็นผิดเป็นชอบ รักษาแ...

ช่วงนี้ผมสนใจศึกษาเรื่องการมองหาที่ดิน  ที่เหมาะสำหรับการพัฒนาในอนาคต การเดินทางท่องเที่ยวไปในที่ต่างๆ ทำให้เห็นการเปลี่ยนแปลงตลอดเวลา  เมื่อคุณพบเจอสิ่งใหม่ก็เกิดเป็นความรู้ใหม่ๆขึ้นมาเคยสงสัยในชีวิตตัวเองนะครับว่า  เราโชคดีหรือเปล่าที่มาจนถึงจุดนี้  สงสัยมานานพอได้พบเจอโลก  ได้เจอมุมมองอะไรใหม่ๆ ก็ทำให้ได้ทราบว่าความแตกต่างเข้าใจโลกมากขึ้น จากวันเวลาและประสบการณ์ที่ผ่านมา  เอาละครับเช้านี้ผมได้อ่านเพจพี่พูม  รู้สึกน่าสนใจมากเลยนำมาแชร์ให้ดูครับ ความเสี่ยงมีอะไรบ้าง รวมถึงชนิดของโฉนด ที่ดินว่ามีกี่ชนิด เช่น นส.2 นส.3 สปก โฉนด มาดูว่าชนิดไหน เสี่ยงมาก เสี่ยงน้อยกัน และคืออะไรกันบ้าง สิ่งที่จะทำให้เกิดความเสี่ยงจากการลงทุนอสังหาคือ 1. ซื้ออสังหาฯที่มีราคาสูงเกินไป พอราคาสูงแล้วการที่จะหวังราคาขึ้นในปีต่อๆไปก็จะน้อยลงไปด้วย เพราะราคาขึ้นมันก็คือมาจากดีมานด์ที่มากขึ้นนี่แหละ ถ้าความต้องการมันขึ้นไม่ทันราคาที่สูงก็จะไม่มีคนสนใจ 2. มีกระแสเงินสดหมุนไม่พอ ส่วนใหญ่มนุษย์เงินเดือนต้อง  ใช้การกู้จากธนาคารมาเพื่อครอบครองที่นั้น และการกู้ก็ ต้อ...